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沈阳市人民政府副秘书长 王铁-在中国?沈阳第八届房地产交易展示会新闻发布会上的讲话
文章类型:公告信息 文章加入时间:2004-08-19
                  在中国?沈阳第八届房地产交易展示会新闻发布会上的讲话
                              沈阳市人民政府副秘书长  王 铁
                                                     (2004年8月19日)
各位来宾,新闻界的朋友们;
    经市政府同意,今天在这里举行中国?沈阳第八届房地产交易展示会新闻发布会。借此机会,我代表市政府,向到会的各位来宾、新闻界朋友以及社会各界人士,多年来对我市房地产业发展给予的交心和支持,表示衷心的感谢!同时,向辛勤工作在房地产战线的广大干部职工,致以亲切的慰问!
    纵观沈阳的房地产市场,经过多年的大力培育,已开始走向成熟,不仅在改善市民住房条件方面发挥着重要作用,而且已成为拉动经济增长的重要力量。今年上半年,全市房地产开发累计完成投资89.68亿元,同比增长149.7%;商品房销售合同备案和存量房转让面积分别达到349.7万平方米和303.1万平方米,同比分别增长54%和18%;实现交易额109.39亿元和60。14亿元,同比分别增长53.5%和52%;房地产抵押贷款额93.29亿元,同比增长52.2%,其中个人住房消费抵押贷款额41.97亿元,同比增长83.3%。房地产市场的活跃繁荣,改善了居民居住条件,带动了相关产业发展,增加了就业岗位,拉动了地方经济增长,促进了社会的稳定和发展,特别是今年上半年第七届“房交会”,更以其新颖的内容、创新的形式、完善的服务和再创新高的交易景,得到了社会各界的普遍赞誉,受到了国家建设部和全国房地产界的积极关注,沈阳的“房交会”和房地产市场已成为沈阳经济发展的重要品牌。
    为保持我市房地产市场的持续健康快速发展,促进居民住房消费,市政府定于2004年报月16日至20日,在沈阳国际会展中心举办“中国?沈阳第八届房地产交易展示会”。本届“房交会”继续由市政府主办,市房产局承办,市政府金融办、建委、规划和国土资源局、财政局、地税局、工商局、公安局、物价局、交通局、城建局、人民银行沈阳分行营业管理部、住房公积金管理中心、百万市民看沈阳活动组委会等部门协办。本届“房交会”的主题是:品味居住文化,服务沈城百姓。
    本届“房交会”展厅面积2万平方米,设国际标准展位900个,拟邀请参展单位220家。其中;房地产开发企业约130家,以展销本市楼盘为主;房地产经纪机构20家,推介大量二手房源;家居、家装和汽车代理商50余家,提供展销服务;市、区两级相关办事机构22家现场办公服务,金融机构10家提供住房信贷咨询服务。
    “房交会”期间,居民个人购买普通住房继续执行市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普遍住房实行补助政策的具体实施办法》(沈财农税[2003]408号)个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米20元发给补助资金;个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米15元发给补助资金;个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米10元发给补助资金,卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳税政策的购房人,如新购房屋面积大于原房屋面积的,按照面积差额领取补助资金,但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。存量住房交易手续费减半收取,即3元/平方米;房地产证明费减半收取,即50元/件;个人贷款购房抵押登记手续费减半收取,即100元/件。
    本届“房交会”在继续保留了百万市民看房展、外地居民赴沈购房活动、房产专场拍卖会、网上房展会、房地产市场法律、法规、政策说明会及理想家居说明会等多项住房消费者认可的活动基本上,筹划了由市委宣传部、市房产局联合主办的“居住与文化??沈阳住宅文化论坛”活动。本届“房交会”继续在沈河区惠工板行的沈阳市房产超市设立分会场,办理与上届相同的相关业务,由沈河区与市房产局共同落实具体事项,进一步方便广大住房消费者买房卖房。
    举办本届“房交会”,是今年搞活我市房地产市场的重头戏,因此,市政府希望房产局及各协办单位尽可能密切配合,通力协作,共同做好组织实施工作,特别是要发挥中国城市的优势,做好周边城市居民来沈购房的组织工作;希望各参展单位及相关服务机构,要早做准备,精心布展,做到楼盘模型展示图文声像并茂;同时,也请各新闻媒体给予大力支持,加大宣传力度,营造浓厚的舆论气氛,吸引房地产企业和广大消费者广泛参与,使本届“房交会”取得比往届更好的成效。
    各位来宾,新闻界的朋友们,房地产市场是信誉市场,是希望市场。我们相信,在市委、市政府的正确领导下,在社会各界的积极支持和共同参与下,本届“房交会”一定能够办成沈阳乃至辽宁省中总房地产市场的盛会,也一定会有越来越多的居民在“房交会”上实现自己改善居住条件的美好愿望。让我们共同祝愿沈阳房地产市场明天更美好!
     谢谢大家!
 
文章出处:沈阳市房产局办公室 文章作者:SYFC
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